今年上半年希腊房地产资本流入增长63.5%，同比增长45.3%，买房移民希腊的投资者对希腊岛屿的住宅及度假屋的需求逐渐高涨。海外买家感兴趣的房产，一般都是地理位置优越的靠海地区。买房移民希腊的投资人对希腊岛屿豪宅的购买大幅增长，多是因为希腊旅游业的兴起以及圣托里尼岛和米克诺斯岛等岛屿的受青睐！

一、希腊岛屿豪宅备受欢迎

希腊目前的房产价格与金融危机爆发前的2008年相比，价格平均下滑50%，价格下降主要发生在2009年至2013年期间。其后，借助希腊买房移民的政策推动，希腊房地产市场稳定，一些具有特性的物业出现增长迹象。希腊旅游业一直是希腊经济重要的组成部分，再加上希腊房产价格处于低位，这两个利好因素的推动吸引了海外投资者对希腊岛屿豪宅的兴趣。 

根据希腊房产数据显示，海外投资者感兴趣的房产，一般都是400平方米以上、尽可能靠海、地理位置优越的地方。这些投资者大多来自埃及、黎巴嫩和以色列，也有来自中国和美国的，最近塞浦路斯买家特别活跃。最近希腊岛屿豪宅的著名买家是以色列企业家Teddy Sagi（伦敦卡姆登市场的所有者），他购买了米克诺斯岛上的一系列物业。埃及商人在同一岛上买了价值共计约1100万欧元的两座别墅。

二、海外投资者青睐希腊买房移民

随着旅游业的推动以及希腊买房移民政策共同对房地产市场的正面影响，今年来自海外的购房人数增长是过去十年以来最快的一年。海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。 

1. 圣托里尼岛

圣托里尼岛上有众多的海滨夜间休闲娱乐项目，晚上的圣托里尼有一股叫人无法抗拒的魅力，灯火璀璨，人潮熙嚷，十分热闹。圣托里尼岛的特色莫过于蓝顶白墙的房子，白色的房屋层层相连，高低错落，形成一种独特的城市景观。圣托里尼岛的首府是费拉市，位于岛的西岸。费拉市是圣托里尼岛的商业中心和旅游中心及临岸城市，景色十分美丽。 

2. 米克诺斯岛

米克诺斯岛位于广阔的爱琴海海域，五光十色的岛屿风光美不胜收，犹如爱琴海上一颗璀璨明亮的珍珠。岛上最具特色的是其独特风格的建筑房屋，洁白如羽毛的白墙和五彩鲜艳的门窗、阳台，形成十分鲜明的对比，独具一番风味。穿梭在幽静的小巷中，更有鲜艳的花朵点缀其中，十分富有诗意。岛上还有几座洁白神圣的教堂、博物馆，你可以前往参观，感受希腊浓郁的宗教气息和民俗文化。

希腊买房移民条件中，投资门槛极有可能在明年大幅度提高至40万欧元，甚至50万欧元。据悉，希腊买房移民的相关政策已经在讨论和制定之中，预计最快可能在2018年年初开始实行！一些外国投资者察觉到未来几个月窗口期可能关闭，正争取在今年内完成希腊买房移民的收购事宜，因为已出现业主在需求飙升时提高要价的情况。