对于希腊买房移民申请者来说，不论是出于房产投资亦或是自住的目的，几乎都会将目的地选择在雅典。个中原因多样，首先希腊房地产市场的多样化给买房移民申请者提供了多种类型房源可供选择；其次，作为首都的雅典经济表现最好，游客人数众多，这些都为房产市场的可观收益提供了坚实的保障；最后，对于希腊买房移民申请者来说，雅典便利的生活以及众多高质量的教育资源也是非常具有吸引力的。

一、希腊买房移民申请者选择雅典的原因之一：房产市场的多元化

对于希腊买房移民申请者而言，不同的人倾向于购置不同类型的房产。对于希腊这个国家来说，雅典几乎包揽了所有类型的房产，诸如普通住宅公寓，酒店式公寓，海景别墅，普通别墅，以及各种类型的商铺等等。而在希腊一些著名的岛屿上，房源类型相对单一而且在售房源数量也较少。除了房源种类多元化之外，希腊雅典的整体房产价格优势也具有非常大的吸引了。欧洲主权债务危机以来，经过多年的恢复，绝大多数国家的房产价格已经超过危机前的水平，但是希腊房产价格尚比危机前要低，当下的时机尤其对于出于投资目的而办理希腊买房移民申请者而言，是一个巨大的机遇期。预计在未来的几年中，希腊房产价格将平均上涨22%。

二、希腊买房移民申请者选择雅典的原因之二：经济发达，游客数量多

希腊买房移民申请者要明白的是，目前希腊房产价格尚且不高，但是未来希腊房产肯定会迎来十分巨大的涨幅，这点从其它地方的发展趋势就可以看出。在希腊的其他一些地区，诸如米克诺斯岛，罗德岛和圣托里尼岛等地方的房产市场已经呈现生机勃勃的姿态，当地酒店入住率基本超过九成，热门地区的房地产价格超过万元每平方米的不在少数。

对于雅典来说，很有可能复制这种态势，成为下一个房产大涨的城市，出于投资目的的希腊买房移民申请者一定要抓住这个机遇。希腊房产上涨的端倪已经初显：

1、希腊经济复苏速度加快

雅典是希腊的经济中心，占该国GDP的20%，这一比例比其他欧洲国家要高的多。来自世界货币基金组织的数据显示，希腊在过去一年的国内生产总值达到2.8%，而在未来的几年中，希腊的经济增长率仍将维持2%左右的上涨。另外希腊的失业率也将持续的快速下降，近年来众多海外投资的到来，在增加就业岗位，降低失业率的同时也提振了希腊的经济。众所周知，经济的发展必然会大幅推动房产价格的上涨，对于希腊来说，也同样如此，希腊买房移民申请者一定不可错过这个历史级的重大机遇。

2、雅典正在吸引越来越多的游客

由于雅典拥有保存完好的文化遗产以及舒适的气候，雅典已经成为希腊的旅游之都。；来自希腊旅游联合会的数据显示，到访雅典的游客数量从12年至16年之间翻了一番，从260万上升到450万人次。如果仅计算所有游客在希腊住一晚的话，雅典的酒店业收入已经迈入欧洲20强之列。

三、希腊买房移民申请者选择雅典的原因之三：便利的生活和高质量的教育

除了出于房产投资目的而办理希腊买房移民的申请者之外，还有相当一部分移民希腊的申请者是为了在当地享受闲暇的生活，或是为了让孩子接受当地著名国际学校的高质量教育。雅典不同区域各有其特点，市中心交通便利，生活热闹，游客众多；而南部地区则风景秀美，生活安静闲适。如果生活在北部，则可以选择住在著名的国际学校区域，这里有很多教育质量极佳的国际学校，给孩子一个自由快乐，且茁壮成长的教育环境。

对于希腊买房移民申请者来说，选择雅典的原因多种多样，但是这样一个从很多方面来说都极为优异的城市自然也值得受到那么多关注和青睐的目光。